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m2. Helles, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, modernsten
Geräten, Steinabdeckungen und Theke; Südbalkon. Schlafzimmer
auf ruhiger Hofseite orientiert. Wohnräume mit Parkettböden,
teilweise Stuckaturdecken. Grosses Badezimmer mit Duowanne, Doppelwaschtisch,
Duschkabine, WC, Wasch-Trockenautomat, Einbauschränken etc.
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| 1. Raumprogramm |
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50.0 m2 |
Offener Ess-/Wohnbereich mit Kochzone und Entrée |
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13.0 m2 |
Schlafzimmer auf ruhiger Hofseite |
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8.0 m2 |
Bad/Dusche/WC |
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3.6 m2 |
Südbalkon |
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7.0 m2 |
Kellerabteil im Untergeschoss. Mitbenützung des Velounterstandes
im Hof |
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| 2. Ausbau- und Installationsstandard |
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2.1
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und allgemeine Ausbauangaben
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Böden |
Buchenparkett mit Fischgratmuster, versiegelt. Balkon:
Beton grau |
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Wände |
Raufasertapete, teilweise Holzlambris, alles weiss
gestrichen |
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Decken |
Gipsdecken, teilweise mit Stuckaturprofilen (Wohnbereich),
weiss gestrichen |
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Türen |
Eingangstür: Eiche profiliert, teilweise mit
geäzter Verglasung. Schlafzimmer und Bad: Blockfuttertür aus
MDF. Alle Türen weiss gestrichen |
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Fenster |
IV-Fenster. Strassenseite: Schallschutzfenster.
Alle Fenster weiss gestrichen. Badezimmerfenster mit sandmattierten Gläsern
(Sichtschutz). Wohnzimmer und Bad: profilierte Fenster-Futter/-Verkleidungen,
weiss gestrichen, Eichensimse naturlackiert |
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Sonnenschutz |
Alle Fenster mit Rollläden
(exkl. Bad). Balkon mit Sonnenstoren |
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Vorhangsch. |
Vor allen Fenstern: durchlaufende Vorhangschienen,
an Decke montiert |
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Kochzone |
Kombinationsunterbauten mit
Schubladen, Auszügen
und Tablarelementen: Kunstharz belegt, rot. Kombinations- und Barthekenabdeckung:
Granit poliert, Fantastic black. Spülbecken aus Chromnickelstahl
geschliffen. Hängeschränke mit Tablaren: Kunstharz belegt,
weiss, geäzte Glastüren. Oberschränke mit Tablaren: Kunstharz
belegt, weiss |
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Küchen-
geräte |
4-feldriges Glaskeramikkochfeld mit Bedienung
von oben. Kombinierter Heissluft-Grill-Mikrowellen-Backofen, pyrolitisch
selbstreinigend. Leistungsfähiger
Dampfabzug separat über Dach entlüftet. 2 Kühlschränke
je mit Gefrierfächern 245lt/30lt. Geschirrspüler mit grossem Spülraum
und Besteckschublade. |
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Einbauschränke |
Garderobe- und Putzschrank im Entrée: Kunstharz belegt weiss,
mit türhohen Spiegeln |
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2.2
Bad/WC/Dusche: Ergänzende Ausbauangaben
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Boden |
Glasierte Steinzeugplatten, dunkelblau |
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Wände |
Glasierte Steinzeugplatten, weiss. Über
Wandplatten: Weissputz, weiss gestrichen |
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Decke |
Gipsdecken, weiss gestrichen |
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Badzimmer-
möbel |
Unterbauten mit Abfallauszügen, Tablarelementen:
CORIAN weiss. Nische mit 5kg-Waschtrockner. Waschtischabdeckungen mit
2 integrierten Becken: CORIAN dunkelblau. Grosser hinterleuchtete Spiegelschrank.
Wandtablare in Nische neben Badewanne: CORIAN weiss. Duo-Badewanne und
Wandklosettanlagen, weiss. Eben begehbare Duschkabine mit Glasschiebetüren.
Verchromte Armaturen und Zubehörelemente |
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Lüftung |
Das Badzimmer ist mechanisch
belüftet: Einrohrinstallation
mit Schalldämpfern. |
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Sanitärinst. |
1 Waschtisch, 1 Duschkabine, 2 Wandklosetts (Garedrobe/WC's) |
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Elektroinst. |
Grundinstallation mit div.
Starkstrom- und Telefonanschlüssen |
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Beleuchtung |
FL-Deckenleuchten |
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2.3
Elektroinstallationen und Beleuchtung
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El.-installation |
Standard-Elektroinstallation mit geschalteten Steckdosen
für
Ständerleuchten. 3 x Tel./TV-Anschlüsse. Anschlüsse für
Deckenleuchten. Steckdose im Kellerabteil |
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Beleuchtung |
Niedervolt-Deckeneinbauleuchten, teilweise regulierbar:
Entrée, Kochzone und Bad. Regulierbare FL-Indirektbeleuchtung
hinter Bartheke, Kochfeld und Badzimmer-Spiegelschrank. |
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| 3. Miete |
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Miete pro Monat: Fr. 2'700.00 bis Fr. 2'900.00
je nach Geschoss, exkl. Nebenkosten/allgemeine Reinigung |
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