Immobilien - Höschgasse
3 1/2 –Zimmer-Maisonette-Wohnung 4. bis 6. Obergeschoss
110 m2 Wohn-Esszimmer/Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer/Dusche, WC (4. OG); Wohn-/Schlafzimmer mit grossen Fenstern/Balkontüren, WC/Dusche (5. OG); interner Treppenaufgang 4. – 6. OG
Zwei Privatterrassen: geschützte Südterrasse 14 m2 mit Seesicht (5. OG) und offener Zinnenterrasse 40 m2 mit Rundsicht auf Stadt, See und Alpen (6. OG)
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| 1. Raumprogramm: Raumfläche=125.4m2 / Terrassen=53.5m2 | |||
| 4.OG | 40.0m2 | Offener Ess-/Wohnbereich | |
| 17.5m2 | Schlafzimmer | ||
| 10.0m2 | Küche | ||
| 8.3m2 | Bad/Dusche und Separat-WC |
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| 5. OG | 46.5m2 | Wohnatelier/Schlafen | |
| 3.1m2 | WC/Dusche | ||
| 15.0m2 | Südterrasse | ||
| 6. OG | 38.5m2 | Terrasse | |
| EG/UG | 7.0m2 | Kellerabteil, Velounterstand EG |
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| 2. Ausbau- und Installationsstandard | |||
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| Böden | Buchenparkett, versiegelt: 4. OG Fischgratmuster, 5. OG Schiffbodenmuster. Terrassen 5.+6.OG: Lärchenrost gehobelt |
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| Wände | Raufasertapete, weiss gestrichen | ||
| Decken | Gipsdecken weiss gestrichen | ||
| Türen | Wohnungsabschluss: Duripanel, weiss gestrichen. Übrige Türen: MDF, weiss gestrichen | ||
| Fenster | IV-Fenster. Strassenseite: Schallschutzfenster. Alle Fenster weiss gestrichen. Badezimmerfenster mit sandmattierten Gläsern. Fenstersimse aus Buche, naturlackiert | ||
| Sonnenschutz | Alle Fenster mit lachsfarbenen Stoffstoren (exkl. Küche/Bad) | ||
| Vorhangsch. | 4. OG: durchlaufende Vorhangschienen, an Decke montiert | ||
| Einbauschr. | Schrankinneres: Kunstharz belegt, weiss. Türen: MDF, weiss | ||
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| Boden/Sockel | Feinsteinzeug, grau | ||
| Wände | Glasfasergewebe, weiss gestrichen |
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| Decke | Gipsdecken, weiss gestrichen | ||
| Küchen- möbel |
Kombinationselemente mit Schubladen, Auszügen etc.: Kunstharz belegt, rot. Kombinationsabdeckungen und Fenstersims: Granit poliert, Fantastic black. Spülbecken aus Chromnickelstahl geschliffen. Verchromte Küchenarmatur mit Brause | ||
| Küchen- geräte |
4-feldriges Glaskeramikkochfeld mit Bedienung von oben. Darunter: Dampfgarofen. Hochliegende Heissluft-Grill-Mikrowellen-Backofen, pyrolitisch selbstreinigend. Leistungsfähiger Dampfabzug über Dach entlüftet. 2 Kühl-/Tiefkühlschränke: 180lt/108lt. Geschirrspüler mit grossem Spülraum und Besteckschublade. Waschturm mit Waschautomat 5kg + Kondensationstrockner 5kg |
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| Boden | Glasierte Steinzeugplatten, dunkelblau | ||
| Wände | Glasierte Steinzeugplatten, weiss |
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| Decke | Gipsdecken, weiss gestrichen | ||
| Fenstersims | CORIAN, dunkelblau | ||
| Badzimmer- möbel |
Unterbauten mit Abfallauszug, Tablarelementen etc.: CORIAN weiss. Waschtischabdeckungen mit integrierten Becken: CORIAN dunkelblau. Hinterleuchtete Spiegelschränke. Duo-Badewanne und Wandklosettanlagen, weiss. Duschkabinen mit Glastüren. Verchromte Armaturen und Zubehörelemente | ||
| Lüftung | Alle Nassräume sind mechanisch gelüftet | ||
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| El.-installation | Standard-Elektroinstallation mit geschalteten Steckdosen für Ständerleuchten. 8 x Tel./TV-Anschlüsse. Anschlüsse für Deckenleuchten. Steckdose im Kellerabteil | ||
| Beleuchtung | Niedervolt-Deckeneinbauleuchten, teilweise regulierbar: Korridor, Küche und Nassräume. Regulierbare FL-Indirektbeleuchtung hinter Spiegelschränken in Nassräumen |
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| Dachoberlicht | Verglaste Oberlichtklappe mit Elektroantrieb (Zinnenaufgang) | ||
| 3. Miete | |||
Miete pro Monat: Fr. 4'500.00 exkl. Nebenkosten/allgemeine Reinigung |
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